中國時報【潘建志、謝佳潾╱屏東報導】

屏東縣的合法民宿目前已600多家,其中7成位於恆春半島、2成位於大鵬灣周邊的東港、小琉球,1成散居其他地區。除恆春半島外,其他地區原本就罕有陸客造訪,陸客縮減的影響不大,反而因國人旅遊的熱門程度,影響民宿交易甚至房市。

其中一海之隔的小琉球和東港,呈現冷熱兩樣情。小琉球因觀光熱潮持續,不僅當地人積極投入經營民宿,外地人也爭相投資,房地價持續跟著小漲;東港民宿則慘淡經營,因大鵬灣的旅遊人潮不如預期,部分民宿業者選擇退場,但房地價並無下跌跡象。

東港業者指出,東港民宿多是由住家改裝修而成,重服務多過建物外觀特色,所以即使經營失敗也少有出售問題,大多改成出租屋或收回自住。加上東港漁業經濟蓬勃,外來人口多,房地產仍有強勁需求,因此房地價並未有鬆動跡象。

小琉球業者則說,島內觀光強勁,民宿需求仍高,而且有愈來愈高級的趨勢,因幾乎都是早期居家型的民宿,而且島內腹地不大,土地只會愈來愈少,價格也只會繼續上攀。

房仲業者李明宗說,除非未來達到一定的觀光效益,才有可能吸引投資,否則以目前整體大環境來看,短期內民宿不太會大幅增加,也不可能抬升房地價。

二次協商臺南市楠西區支票貼現

二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人,因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難,更甚發生毀諾情形,即可參加二次協商方案。

正常繳款協商

正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款,但因利率過高債務人有不能負荷之虞,於可預見不能繳款情況之發生,先行與債權銀行進行協商。

呆帳高雄市橋頭區身分證借錢

在消費者金融範圍而言,指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定,經由逾期放款及催收後,具有下列情事之一者,應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳:

一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因,致債權之部份或全部無法收回者。

二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權,殘值不足以還清債務,或執行費用接近或超過銀行可受償金額,執行後無實益者。

三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。

四、逾期放款及催收款逾清償期後二年,經催收仍然無法收回者。

更生程序

「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃(此計劃稱更生方案),更生方案經法定程序由法院認可後,債務人只要依照方案履約完畢,除了不免責債權外,就當然免除其他債務(當然免責)之制度,在更生過程中,債務人所從事之職業不會受到任何限制。

信用破產

法律上並無此解釋名詞,但銀行在評估借款人個人信用狀況時,會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考,若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況,聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準,而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時,意同個人「信用破產」。

前置協商

金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定:「債務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務,在聲請更生或清算前,應提出債權人清冊,以書臺中市南區小額借貸面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案,並表明共同協商之意旨。」

負債整合

負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多,銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。

債務協商

債務協商就字面的解釋係指債務人與債權人雙方經過共同商量,取得共識並實行之。

逾期繳款協商

逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難,已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商,以避免相關法律催收程序。

整合負債貸款

消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等,整合到利率較低的單一銀行貸款裡。

2017年02月06日 20:00宜蘭縣冬山鄉借錢方法

娛樂中心/綜合報導

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▲《七夜怪譚》將於2/17上映(圖/派拉蒙影業提供)

《七夜怪譚》敘述一位年輕女子的男朋友無意間發現了關於神秘錄影帶的傳說。傳說看完錄影帶的人都會在七天後死去。她犧牲自己救了她的男朋友,沒想到卻因此揭開了更驚人的發現:一段從來沒有人看過「隱藏在影片中的片段」...

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