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二胎房屋貸款

合法借錢房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房子增貸條件房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋土地持分貸款貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔公務員購屋優惠貸款

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

增貸試算











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記者許雅綿/台北報導

Apple Pay在29日上午7點正式在台灣啟用,為了搶搭蘋果熱,國內多家銀行布局已久,並積極卡位,為了就是想成為第一波上線的銀行業者。不過,對於這波蘋果熱潮,為國內首家原生數位銀行的王道銀行卻顯得「淡定」,王道銀行總經理楊錦裕搖頭表示,「不急著發展行動支付。」

▲台灣行動支付普及率仍低,王道銀行表示不急著發展。(圖/記者許雅綿攝)

去年Apple Pay登台消息傳出,據了解,多家銀行蓄勢待發,並積極與Apple Pay接觸,為了就是想成為第一波遞件申請的業者。

隨後在2月份,蘋果即在官網上預告,將在台灣攜手7間銀行啟用Apple Pay,包括台新銀行、台北富邦銀行、渣打銀行、國泰世華銀行、中國信託銀行、玉山銀行以及聯邦銀行。

對於國內銀行的積極布局,以數位銀行經營為目標的王道銀行,卻顯得不著急。楊錦裕表示,王道銀行不急著發展行動支付,原因在於Apple Pay接受支付的POS機有限,據金管會銀行局統計,目前全台POS機約有32萬台,有NFC感應的POS機台才可以接受支付,這部分數量有13萬台;其次台灣使用Apple手機民眾,遠低於使用Android的人數;最後行動支付後端設備仍有整合問題。

楊錦裕指出,台灣行動支付使用場景不夠,市占率仍低,對於銀行端來說,客戶僅僅多了支付功能,因此,他認為,借貸中心等到未來行動支付後端設備整合完成,加上台灣民眾習慣行動支付工具後,王道銀行才會考慮搭上行動支付熱潮。

▼Apple Pay29日在台開通。(圖/業者提供)

青年海外留學貸款

公司貸款

















汽車轉貸▲找工作示意圖。(圖/資料照)

記者許雅綿/台北報導

還找不到工作嗎?主計總處公布2月份失業率3.85%,較上月微幅上升,若從徵才面來看,1111人力銀行表示,2月份全職工作機會數超過37萬筆,較上月增加1成2,其中以傳產製造(31.2%)、民生服務(25.9%)、物流貿易(15.4%)、百貨販售(13.71%)徵最多

進一步分析兼職工作機會,2月份整體兼職工作機會近20萬筆,月增14.5%,更高出全職工作月增幅近3個百分點,在農曆年的短期人力需求旺季過後,仍有大幅成長,顯示兼職人力需求強烈。

1111人力銀行副總經理李大華指出,今年農曆年在一月底、二月初,每年農曆年後的「年後轉職潮」提前在2月引爆,也造成不少因轉職待業或新舊工作銜接造成的「摩擦性失業」現象,導致二月失業率較1月略增。

不過,觀察1111人力銀行資料庫,工作機會月增幅高出1成2,顯示就業市場仍活絡,求職者無需過度恐慌。

李大華分析,2月份月增較高的產業,以傳產、民生服務、物流、百貨販售最多,這些產業是受到1例1休影響較大者,顯示1例1休施行之後,受衝擊的產業多先以增聘兼職人力,再增聘正職人力來因應的現況。

李大華也建議,有意轉職的上班族,應把握農曆年後三個月的轉職潮,不但職缺數處於年度高峰,釋出的工作機會多為員工異動後造成的空缺,相對較多高階或專業度高的工作機會





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