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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時轉貸流程,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲21歲男子身高只有58公分被村民當印度神。(圖/翻攝於新華網,下同)

國際中心/綜合報導

21歲的印度男子Manpreet Singh,身高只有58公分、體重6.8公斤,大約與一個6個月大的嬰兒的體長相似,無法說話也無法行動。醫生說,他的病因仍是個謎,但是當地篤信神明轉世的文化卻把他當作印度神膜拜,每天都有不少民眾想藉此得到祝福。

據悉,Manpreet Singh從三信用瑕疵辦卡歲開始腿就無法行動,現在更是無法說話與行動,日常生活都需靠別人抱。他當出生時其實是健康寶寶,但是在他6個月大時,就停止了生長。

當地醫生對他的病情也無法找出正確病因,某些醫生覺得Manpreet Singh是患了與甲狀腺有關的疾病,但是家境貧窮並無法好好接受藥物治療。他的母親表示,村民並沒看不起她或是欺負他,反而把它當作印度神來膜拜,而且已經越來越多人知道有他的存在,每天都有不少人來找他,希望可藉此得到祝福。不過母親的內心,還是希望Manpreet Singh有朝一日可以得到完善的醫治。



















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記者陳家祥/馬來西亞報導

台北市長柯文哲27日下午接受馬來西亞媒體提問,現場有媒體問到此行來到大馬,但想要見的政要都沒見到,柯表示,統戰的精神就是朋友多、敵人要少,但也不可以一直給朋友添麻煩;柯也強調,不要幻想自己沒有敵人,大家都是你的朋友,「可能他原本是你的絕對敵人,但是因為你態度讓他變成中立,這樣就好了,能夠讓對方減低敵意就要阿彌陀佛。」

▲柯文哲接受馬來西亞媒體訪問。(圖/記者陳家祥攝)



柯文哲表示,統戰的基本原則就是朋友要多敵人要少,這是基本原則;但是交朋友有一個原則,就是不可以給對方惹麻煩,老是給朋友惹麻煩,「人家說生意不是做一次的,所以要汽車如何貸款正直、誠信,不要給朋友惹麻煩,這是基本精神」;而對於對方避不見面,柯文哲表示,交朋友還有一點就是要能夠了解別人的困難,如此一來別人才能夠瞭解你。

「還有一點,所謂善意常常是這樣,就是說沒有絕對的朋友或敵人。」柯文哲表示,再整個互動的過程當中,爭取最多的善意,「可能他原本是你的絕對敵人,但是因為你的態度讓他變成中立,那樣就好了」;他強調,所以不要幻想說你沒有敵人都是你的朋友,你能夠讓對方減低敵意就要阿彌陀佛。

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