工商時報【文╱方明】
70年次的科達集團董事長賴建程，年紀輕輕卻獲得房仲業大老、投資界大咖賞識；實際上，不管是經營房仲或旅遊業，他都採取危機入市，凸顯其膽大心細、眼光獨到的一面。
如今跨足營建業，他說，除了要給年輕人買得起的房子，另外就是要要如何借錢幫房仲業發聲。
賴建程為土生土長新莊人，早期家裡在菜市場開五金行，市場長大的他很有經營頭腦，2003年還在學時，別人在為SARS疫情所苦，他就成立公關公司找旅行社包團做生意，20歲時月收入即達20～30萬元；2008年碰上金融海嘯，他又開了凱基國際旅行社。
他說，金融海嘯時企業倒一片，他卻看到機會，他以服務上市公司的規格，切入公家機關團體，目前多家知名公司、公家機關、醫院員工旅遊都是他的客戶，每年承辦國內外大型團體獎勵旅遊，人數皆達5萬人以上。
之後，2011年政府實施奢侈稅，他又一次看到機會，在2012年成立科達房產集團，加入東森房屋體系。
賴建程表示，旗下5間門市有60多位員工，皆採取普專經營，與房仲直營店一樣保障月薪5萬，而且不做投資客生意，4年多來成交700多戶，只幫自住客買賣房子。
去年房市最谷底時，他又成立了東森建設跨足營建業，賴建程表示，剛投入房仲業時去社區團看，看到管理員對房仲人員態度很凶，覺得房仲業社會地位很低，所以他以工商建研會33期副祕書長及北京清大台灣校友總會會友身分當講師，透過不同身分幫房仲發聲。
現在又跨足當建商，他說，東森建設雖是新品牌，但推案將以哪間銀行信貸利率低名建築師設計、大營造廠興建，來取得客戶信任，將以中型建商角度切入，對決地方型建商。
哪裡借錢
銀行借錢買車
▲陸委會主委張小月。（圖／記者翁嫆琄攝）
記者翁嫆琄／台北報導
蔡政府即將上任滿一周年前夕，中國大陸的打壓卻持續加劇，陸委會主委張小月18日特地親自說明這一年的工作內容。不過，對於對岸持續「不甩」台灣，張小月只能表示，雖然陸方單方面中斷溝通機制 但我方還是該通報的就通報，期待兩岸早日恢復溝通、對話。
520即將到來，張小月今天親自現身陸委會例行記者會，說明新政府上任後的兩岸政及工作成果。她指出，政府的兩岸政策有很高的一致性、持續性，這是最符合我方利益的政策，主要是維持兩岸和平跟穩定。張小月說，「因我方克制理性，用務實態度處理，所以這段時間台海情勢很平穩」。
張小月說，過去這一年陸委會曾接待220個來自國際的訪問團，包含政府官員、國會議員、智庫學者，分別來自日本、美國、歐洲等，而這些訪賓對我方的兩岸政策都很支持、肯定，認為我方在維護兩岸和平上扮演非常積極的角色。
不過，談到兩岸聯繫已「斷線」，張小月說，政府盡力維護兩岸溝通機制運作，雖然陸方單方面中斷這樣的機制，但我方還是該通報的就通報，繼續透過這項機制來提出要求，例如WHA、李明急需錢哲、電信詐騙犯等，都有向對岸提出呼籲跟要求；而去年發生雄三飛彈誤射、遼寧團火燒車等事件，也都有及時通報，以避免兩岸間產生誤解、誤判。
張小月說，根據陸委會委托全國公信力民調公司所做民調，大多數民眾支持政府政策方向跟立場；7成民眾支持政府致力維護兩岸和平、8成贊成維護和平是兩岸共同責任、7成以上支持政府維持兩岸溝通機制的作法、7成以上支持總統蔡英文的兩岸政策新主張，雙方可為未來找尋合作可能性；同時，也支持政府對陸阻撓我參加WHA表達不滿，並認為此無助兩岸關係。
對於陸方一直不願與台灣恢復溝通，張小月期盼陸方用民主機制處理兩岸關係，希望兩岸早日恢復溝通、對話。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職土地如何貸款者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
(貸您度好年)信用貸款想找代辦專家.借錢? 個人信貸利率比較
(超EZ!找對管道找對人)很缺錢急用想找借錢管道? 最低銀行個人信貸利率
如何貸款100萬協商繳清
8A952BF5F3E52196
留言列表
